工場の立地を考える

シナリオを開始すると必ず一つは工場を建てると思います。
資源収入はもちろん、工場自体の収益は今作で最高の一つになっているので。
そこで、どこに建てたらよいのか調べてみました。

工場C	売値の変化
田・民家	-1.81%
街路樹	-0.90%
卸売市場	-6.27%
針葉樹林	-0.30%
小川	1.30%
湖（4マス）	2.29%
十分に長い複線	-6.51%
十分に長い道路	16.57%
道路+トラック駐車場	29.58%
道路+バス停留所	16.02%
資材置き場	2.41%
線路+貨物駅	20.96%
物流センター	28.43%
風力発電所	0.54%
鉄工所・製鉄所	-0.60%
製油所	9.16%
火力発電所	49.28%

上で見ればわかりますが、住宅街・農地のど真ん中に建てると
ものすごいマイナスの修正を受けます。畑の真ん中に作って
稼働率10%を体験した人は結構いるのではないでしょうか。
ただ、問題は近くに家や畑が有ることなので対策は周囲の土地を買収するだけで済みます。
工場は何もない状態で稼働状態が100%になります。

ここで土地買収だけではなく、資材置き場で周りを埋めてあげると
物凄い建物の売り値が跳ね上がり、工場や物流センターを3倍で即売り（難易度標準）すら可能です。
これは、物流センターでも可能なので、手っ取り早く現金収入が欲しい場合は
やってみると良いと思います。ただ、売却は社員状況の悪化を招くので
工場の環境を良くするために広大な資材置き場を設置する方向が良いかもしれません。

道路はいつも通りに効果的です。トラック駐車場もかなりの効果が有ります。
貨物駅は普通に良い効果が有るので、貨物駅周りに建てると良いと思います。

水辺は工場にとって好立地となります。実際、水辺には
他社の資材工場がよく建つので水辺と工場嫌いの住宅はますます建たなくなり、
工業地域が形成されるきっかけになってます。

物流センターとの相乗効果はとても高いです。
さらに都合が良いことに、物流センターが存在することで
設置される農産水産の資源倉庫は資材置き場と等しい効果を工場に与えるので、
ますます相乗効果が上がります。正直工場と物流センターはセットで
考えても良いくらいです。

他の工業系とも相性は良いですが、鉄工所・製鉄所の相性だけは悪いです。
これらの工業系とは離した方が良いでしょう。